1971〜1981年築, 専有面積38.73㎡〜58.73㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+14.3%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+9.2%
江古田第2ローヤルコーポB棟
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩8分
1976年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 48.73㎡の場合
相場
2,767万円
56.8万円/㎡
1,751
2,428
3,105
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,105万円
49.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
江古田第2ローヤルコーポB棟
2,580万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 48.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 2,580万円 | 52.9万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 55.0万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,780万円 | 57.0万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,880万円 | 59.1万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,380万円 | 35.5万円 | 4階 | 38.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 38.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 38.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 61.2万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,000万円 | 41.0万円 | 3階 | 48.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,200万円 | 24.6万円 | 4階 | 48.73㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 2,580万円 | 52.9万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/11 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,580万円 | 54.5万円 | 47.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,480万円 | 59.4万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/28 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,690万円 | 59.2万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/28 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、練馬区では9.2%上昇しています。